ideale Lage: frei stehendes Haus,
Baujahr des Hauses 1905, aber umfassende Renovierungen in 1971, 1995, 1996
beste zentrale und zugleich ruhige Lage in 36205 Sontra, Stadtmitte, Neues Tor 12,
3 Minuten zu Fuss zum Stadtzentrum(Marktplatz/Rathaus)
Kosten der Renovierung in 95/96: über 100.000 €
Anwesen besteht aus vier getrennten Wohneinheiten:
Wohnung im Erdgeschoss: 3 Z, KDB und Abstellraum, Bad und Küche sind hier zu renovieren, 86 qm
Wohnung 1. Stock: 4 Z, KDB, 136 qm (hier ist Bad neu, großes WZ mit Holzdecke und Parkettfussboden - muss neu versiegelt werden)-
Wohnung Dachgeschoss mit schöner Holzbalkendecke: 2 Z, KDB, 63 qm (über dieser Wohnung befindet sich noch ein Spitzboden als Lagerraum)
Anbau Appartement: großes Zimmer(Decke mit Edelholz getäfelt) mit Bad, Dusche und WC, Flur(holzgetäfelt und Einbauschrank), mit allen vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile, Appartement insgesamt 46 qm,
zum Appartement gehört große Terrasse mit angrenzendem Rasen -
insgesamt hat das Haus also 331 qm Wohnfläche
Elektroheizung (Nachtspeicherheizung) in allen Wohnung mit separaten Stromzählern (neue Elektroinstallation)
in 1995 neue asbestfreie Nachtspeicheröfen installiert
alle Wohnungen mit neuen separaten Strom- und Wasserzählern
alle Zimmer haben großzügige Deckenhöhe
renoviertes Treppenhaus mit hellen Eichenholzstufen
große neue Regenwassersammelanlage (5.500 l , Toiletten sind angeschlossen)
alle Fenster mit Doppelglas, Wände von innen isoliert
Wohnhaus ist voll unterkellert - Keller haben hohe Decken
Haus und Appartement haben Schornsteine, so dass nach Belieben feste Brennstofföfen aufgestellt werden können
großer, mit Natursteinen neu gepflasteter Hof mit Abstellplätzen für mindestens 4 PKWs -
dazu schöner Rasenfreisitz mit schattenspendender Sommerlinde -
dazu noch große Nebengebäude (- als Lagerraum, Werkstatt bzw. Garage geeignet - siehe Foto)
Grundstücksgröße: 835 qm
zur Straße ein großer neuer kunstvoller schmiedeeisener feuerverzinkter Zaun und Tor (siehe Foto)
angrenzender nach hinten gelegener Garten mit 572 qm kann auch erworben werden

Achtung: Privatverkauf - keine Maklergebühren

Zur Lage des Hauses:
Sontra Stadtmitte und dennoch ganz ruhige Lage - 3 Minuten zu Fuß zum Marktplatz (Zentrum) Rathaus oder zur Grundschule - Sontra hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Gesamtschule mit Gymnasium, Bahnanschluss, 55 km bis Kassel, 30 km nach Eisenach und 20 km nach Eschwege oder Bebra.
In Zukunft wird Sontra auch Autobahnanbindung mit eigener ZU- und Abfahrt haben.