| Anzeigennummer |
: |
744 |
| Objekt |
: |
Mehrfamilienhaus |
| Ort |
: |
03149 Forst (Lausitz) |
| Größe |
: |
1115 m2 |
| Nutzfläche |
: |
300 m2 |
| Zimmer |
: |
34.0 |
| Preis |
: |
399.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
19.900 ? |
Bilder |
: |
|
Beschreibung |
: |
Kernsaniertes und zentrumnahes Wohnhaus mit guter Rendite!
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 906.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Gebäude wurden in der Gründerzeit zwischen 1897 und 1903 errichtet. Sie entstanden in massiver Bauweise und sind voll unterkellert. Zwischen 1996 und 1997 wurden sie von seinen Eigentümern mit dem Gefühl für den Baustil liebevoll kernsaniert, modernisiert und restauriert. So blieben alte, baujahrestypische Elemente wie Fassade, Geschosstreppen, Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren, Stuckelemente an den Deckenflächen und Gauben erhalten.
Alle Wohnungen besitzen eine Küche. Die Bäder sind gefliest. Die Sanitärausstattung mit Wanne bzw. Duschwanne, Waschbecken, WC und tlw. Bidet sowie die Armaturenausstattung sind in mittlerer Qualität.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral, wobei im Haus 2 und Haus 3 eine gemeinsame Anlage installiert ist.
Die Wohnungen im Haus 1 besitzen einen vorgesetzten Balkon.
Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als gut bewertet. Notwendige Renovierungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturen werden mit ca. 20T ? geschätzt.
Lage:
Forst (Lausitz) ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße. Sie liegt knapp 32 km östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße.
Die Stadt ist für den Ostdeutschen Rosengarten weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Auf einer Parkanlage von ca. 15 Hektar mit einem sehenswerten altehrwürdigen Baumbestand und Rhododendronhainen, präsentieren sich ca. 700 Rosensorten auf 40.000 Rosenstöcken.
Forst hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Das Objekt ist ca. 600 m vom Zentrum und knapp 2 km vom Bahnhof entfernt. In wenigen Minuten sind Sie an der Bundesstraße B 122, an der B 112 und an der Autobahn A 15.
Immobilienbeschreibung:
Wir bieten Ihnen in Zentrumnähe von Forst (Lausitz) drei ansprechende und rentable Wohnhäuser mit 12 Wohneinheiten. Sie befinden sich an einer neu ausgebauten, verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Wohneinheiten bestehen aus zwei 1-Raum-Wohnungen, zwei-2-Raumwohnungen, vier 3-Raum-Wohnungen und vier 4-Raum-Wohnungen. Sie haben eine Größe von ca. 57 m² bis ca. 130 m².
Alle 12 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca.1.115 m² sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt 49.968,24 ?, eine Rendite/NME p.a. von ca. 12,52 % bzw. ca. 7,98-fach.
Sonstiges:
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon und Kabel erschlossen.
Dazu bieten wir Ihnen eine Finanzierung zu Top-Konditionen.
Weitere Angebote und aktuelle Zinskonditionen erfahren Sie unter www.mein-neues-zuhause.de. |
|
|
|
|
|
 |
|
| Firma |
: |
mhs bauregie gmbh |
| Name |
: |
Detlef Korn |
| Straße |
: |
Calauer Strasse 8 |
| PLZ, Ort |
: |
03048 Cottbus |
| Telefon |
: |
0355/70 22 69 |
| Telefax |
: |
0355/38 33 744 |
|
|
| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von mhs bauregie gmbh anzeigen |
|
|
| |
|
[ Herzlich willkommen bei der mhs bauregie gmbh. Hier finden Sie und hier werden Sie gefunden. Wir aktualisieren täglich unsere Seiten. Wenn Sie heute nicht das Richtige finden, lohnt es sich auf jeden Fall später noch einmal vorbeizuschauen. Sie suchen ein Haus oder ein Grundstück? Dann besuchen Sie doch auch einmal unsere Webseite www.mein-neues-zuhause.de Viel Spaß wünscht das Team der mhs bauregie gmbh ] |
|
|
Impressum |
: |
Vertretungsberichtiger: Herr D. Korn Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Cottbus Handelsregister: Amtsgericht Cottbus Handelsregisternummer: HRB 4582 UStID: USt: 056/240/08547 Berufskammer: Handelskammer Cottbus |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[Gesuch2]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
