| Anzeigennummer |
: |
GK-Haus-Bieg |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
15518 Briesen OT Biegen |
| Größe |
: |
350 m2 |
| Nutzfläche |
: |
350 m2 |
| Zimmer |
: |
8.0 |
| Baujahr |
: |
1950 |
| Preis |
: |
239.900 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Nicht NUR ein VIERSEITENHOF
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 4900.00 qm
Ausstattung:
Das Wohnhaus verfügt derzeit über:
1. Eine Wohnung im EG rechts mit 3 Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca.170 m² . Wobei das Wohnzimmer schon ca. 80 m² groß ist. Die 2. Wohnung im EG links verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 65 m². Im DG befindet sich die 3. Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 90 m². Alle Räume verfügen über Dielung oder Laminat und im Nassbereich wurden Fliesen verlegt. Weitere Nutzgebäude: Die Feldsteinscheune ist ausbaufähig als Werkstätten, Verkaufsräume, Ateliers oder auch Ferienwohnungen bis hin zu Pferdeboxen. Das hängt von der zukünftigen Nutzung ab.
Der Dachbereich dieses Scheunengebäudes eignet sich hervorragend für einen Ausbau zu einer oder mehrerer Wohnungen !
Stallungen und sonstige Nutzgebäude runden dieses Anwesen ab. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Das Wohngebäude wurde in den letzten 12 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Die Sanitär- und Elektroinstallation ist neuwertig. Bäder, Küchen und Einbauten wurden großzügig gehalten. Bei einer Besichtigung kann man dann auf Details eingehen. Es wurden alle Fenster ausgewechselt. Hier wurde auf Isolierverglasung geachtet.. Neben den Dächern wurde auch eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Nutzgebäuden ( Scheune, Stallung usw. ) können nach individuellen Wünschen umgebaut werden. Sanierungsmaßnahmen sind hier erforderlich.
Zentralheizung mit einer ganz neuen ( 1 ½ Jahre alten ) Holzvergaserheizung ( mit Stückholz ) und Bedarfsheizung mit Erdgas. Diese Form der Beheizung ist ausgesprochen preiswert und umweltfreundlich.
Lage:
Idyllisch in einem kleinen Ort ? Nahe Frankfurt Oder ? gelegen. Das Dorf Briesen / Biegen hat ca. 300 Einwohner und ist von freien Landflächen umgeben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein kleiner See mit einem Badestrand. Es liegt abseits von Industriestandorten, im Berliner Urstromtal. Unsere Landschaft hat ihre naturgegebenen Eigenheiten bewahrt. Bäche durchziehen Wiesen, und von Seen umgeben. Ein Paradies für Radfahrer, Reiter und ALLE Leute die sich gern an der Natur erfreuen. In verschiedenen Vereinen kann man hier seinen kulturellen Interessen nachgehen. Viele ländliche Gastlichkeiten laden hier im Amt Oder Vorland zum verweilen ein. Verkehrsanbindungen u.a. Autobahnanschluss ( Müllrose ) 4 Minuten , Frankfurt Oder 12 Kilometer, Berlin
ca. 1 Stunde, Bahnhof 2 Km mit Anschluss Regionalexpress bis Berlin Alexanderplatz 50 Minuten
Infrastruktur
Im nahe gelegenen Frankfurt Oder befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, auch im Ort ist ein Einkaufsladen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Behörden.
Die Nachbarstadt von Frankfurt ? das auf der östlichen Seite der Oder gelegen ..... gehört bereits zu Polen und bietet besonders preiswerte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lebenshaltungskosten lassen sich hier deutlich reduzieren.
Schulen
Eine Grundschule ( mit einer übersichtlichen Schüleranzahl von 120 Kindern ) und Schulbuszubringer steht in benachbarten Ort Briesen zu Verfügung. Weiterbildente Schulen und eine Universität sind im 18 km entfernten Frankfurt / Oder.
Immobilienbeschreibung:
Hier finden Sie einen erweiterten VIERSEITEN - Bauernhof mit viel Platz für eine Großfamilie oder auch drei Parteien vor. Der traditionelle Charakter des Hauses zeigt sich in der ursprünglichen Fassade und dem schönem Ambiente des gesamten Anwesens. Die Innenbereiche sowie die gesamte Haustechnik sind im Jahre 1997 aufwendig und fachgerecht kernsaniert worden. Also viel Platz und Raum zum Wohnen, Arbeiten, Hobby und auch für Tierhaltung mit Weideflächen die bei Bedarf zur Verfügung stehen. Es handelt sich dabei auch um ein KLASSISCHES Zweistrassengrundstück ! Also zwei Zufahrtmöglichkeiten ! Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über DREI Wohnungen, die modernisiert sind. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet. Im Seitenflügel ist neben einer Hausmeisterwohnung auch eine Sommerküche/Hofbad und Unterstellmöglichkeiten. Auch das Scheunengebäude verfügt über ein neues Dach. Hier könnten z.B. auch Pferdeboxen entstehen. Der eigentliche Stall steht wieder Quer zum Grundstück. Dahinter ist Wiese, Garten und wenn man BAUEN möchte hat man auch zwei Bauplätze zur Verfügung. Im Hofbereich ist ein Teich für Brauchwasser angelegt. Eine Tierhaltung ist bei diesem Objekt selbstverständlich möglich. Das Haus ist umgeben von begrünten Garten- und Hofflächen sowie in der Nähe liegendem eigenem Grünland, welches derzeit als Weideland (2 Koppeln) und zur Heubereitung genutzt wird.
Sonstiges:
Das Exposé wurde aufgrund der vom Eigentümer erteilten Angaben und Auskünfte erstellt, für deren Richtigkeit das INBB keine Gewähr übernehmen kann. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
ALLE Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes INDIVIDUELLES, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! VOLLFINANZIERUNG inklusive Nebenkosten sind möglich! Zur Abstimmung von Terminen, zur Objektbesichtigung und zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 033204 ? 41 00 7 an oder senden eine Email an info@inbb.net. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. " Den Namen des Eigentümers gebe ich ihnen auf Wunsch gern bekannt". Weitere Objektangebote finden Sie unter www.inbb.net oder www.real-estate-germany.ne t , http://inbb.sixpercent.net / Interesse am sonnigen Spanien "Costa Blanka" www.inbb.suca.de . Auf Anfrage teilen wir Ihnen den Eigentümer der Immobilie mit. Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. |
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| Firma |
: |
Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg |
| Name |
: |
Günther Berthold |
| Straße |
: |
Trebbiner Strasse 110 |
| PLZ, Ort |
: |
14547 Beelitz |
| Telefon |
: |
03320441007 |
| Telefax |
: |
03320441008 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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